Development & Real Estate Investment
Development
Die gezielte Akquisition entwicklungsfähiger, gewerblich nutzbarer Grundstücke und Bestandsobjekte ist Grundlage der Geschäftstätigkeit in der GEDO-Gruppe.
Ist ein geeignetes Grundstück bzw. Objekt gefunden und notariell gesichert, beginnt die Umsetzung der Bebauungs- und Nutzungsidee im Rahmen einer konkreten Projektierung. Dabei werden baurechtliche Rahmenbedingungen und Mieterwünsche aufeinander abgestimmt.
Nach Vorlage der Baugenehmigung und Sicherstellung der Rentabilität des Bauvorhabens durch Bau- und Mietverträge beginnt die Objekterstellung. Jahrzehntelange Erfahrung der GEDO-Gruppe im Bau gewerblicher Anlagen gewährleistet eine professionelle technische und wirtschaftliche Abwicklung und sichert sowohl die termingenaue Fertigstellung des Objektes als auch die geplante Rendite.
Real Estate Investment
GEDO betreibt das Development von gewerblichen Immobilienprojekten im Rahmen eines unternehmerischen Investments.
Grundsätzlich werden nur solche Projekte entwickelt, die GEDO als langfristiges Investment im Gruppenbereich halten kann. Sind die Entwicklungsprojekte fertig gestellt und voll vermietet, werden je nach Marktlage und Nachfrage Objekte auch in den Bestand der Gesellschafter, ausgewählter institutioneller Anleger wie Versicherungen, Pensionskassen sowie in offene oder geschlossene Immobilienfonds überführt.
Die über Objektgesellschaften langfristig im Bestand der GEDO-Gruppe gehaltenen Objekte erwirtschaften nachhaltige Mietüberschüsse, die es der GEDO-Gruppe ermöglichen, ohne kurzfristigen Erfolgsdruck eine vorsichtige und selektive Development- und Investitionspolitik zu betreiben.
